◐◐ 시민 발언 ◑◑ 제기동 약령시장 내 세너개 테마상가 선정된 곳이 있습니다. 10년 전에 선정되었는데 아직까지 공실로 비워두고 있습니다. 이렇게 공실로 비워두면서, 그 상가를 노리고 있는 기획사기단이 차지하고 있는 상황입니다. 제가 분양받은 상가의 400명의 소유자들이 그 상가를 분양받기 위해서 많은 돈을 들였지만 1~2명의 사기꾼들에 의해 많은 피해를 보고 있습니다. 이 상황을 꼭 해결해주시고 바랍니다. ？ ◐◐ 서울시 답변 ◑◑ 오종남님, 안녕하세요. 발언내용의 사실관계를 떠나서 안타까운 사연이네요... 말씀하신 내용에 대한 관련부서의 의견을 알려드립니다. ○ 제기동 약령시장과 연접하여 준공인가된 건축물 현황 ？？ - 한방천하 용두동 포스빌(도시환경정비사업 용두제3지구) ？？？？ ·위 치: 동대문구 용두동 788번지 ？？？？ ·규모 및 용도: 지하6층/지상18층, 연면적 31,390㎡？ 판매시설(구분점포 655호) 및 오피스텔(198호) ？？？？ ·준공인가:2006.12.07 ？？ - 동의보감 타워(도시환경정비사업 용두제4지구) ？？？？ ·위 치: 동대문구 용두동 787번지 ？？？？ ·규모 및 용도: 지하5층 지상18층, 연면적 37,290㎡？ 판매시설(구분점포 719호) 및 오피스텔(255호) ？？？？ ·준공인가:2005.12.09 ○ 건축물 활성화 방안 ？？ - 구분소유자등 이해관계인이 상가활성화를 위하여 ？？？？ 건축물의 용도변경, 도시환경정비계획 변경 등 추진시에는 ？？？？？건축관련 법령사항을 적극적으로 검토하여 상가활성화에 도움이 되고자 합니다. [ 동대문구 도시계획과, 02-2127-4946 ] ○ 서울약령시장 인근의 한방테마상가인 용두동 한방천하포스빌 및 동의보감타워는 ？？？ 도시환경정비사업구역으로 지정되어 도시 및 주거환경정비법에 의해 개발되었으며, ？？？ 제기동 불로장생타워는 건축법에 의해 건축허가 되어 개인에게 분양하였습니다. ○ 현재 한방테마상가는 장기적인 불경기로 인하여 주변 상권침체 및 소송 등의 문제로 ？？？ 분양 투자자들이 어려움을 겪고 있습니다. ○ 우리부서에서는 동대문구 내의 전통시장을 등록·관리 하고, 시설 및 경영을 현대화하는 사업을 지원하고 있어, ？？ ？테마상가의 공실문제 및 기획사기단 처벌 문제 해결과는 거리가 있다고 판단됩니다.？ [ 동대문구 경제진흥과, 02-2127-4278 ] ○ 제기동 약령시장 주변에는 테마상가(롯데불로장생타워, 한솔동의보감타워, 한방천하 등)가 있으나,？ ？？？쇼핑물 상가의 과잉공급과 경기 침체로 인한 수요감소 등으로 유사한 건물의 공실률이 증가하고 있습니다. ○ 약령시장 주변 테마상가는 공공사업이 아니라, 개인의 수익을 목적으로 분양한 개인투자 사업임으로？ ？？？직접적인 해결이 어려우며, 사기피해에 대한 처벌은 해당 경찰서 등에 문의하여야 할 것으로 사료됩니다. ※ 다만, 약령시장 활성화를 위하여 서울약령시 특정개발진흥지구 지정, 한방산업진흥센터 건립 지원 등을 ？？？ 추진하고 있습니다. [ 경제정책과, 02-2133-5233 ]